Le projet s’inscrit sur un terrain très arboré en forte pente (14 %), offrant des vues dégagées sur la Seine. L’enjeu est d’habiter un dénivelé d’environ 15 m tout en préservant la végétation et l’ambiance de sous-bois. Un axe majeur est–ouest structure les circulations entre l’entrée haute et le bas du site.

Au cœur du dispositif, un porche panoramique sous le bâtiment existant cadre le grand paysage. Un système de rampes et d’escaliers conduit à une esplanade collective en balcon, véritable place distributive reliant les logements et assurant la continuité piétonne tout en préservant l’intimité du jardin.

Les constructions se déploient en plots épousant la pente et maintenant un large axe de transparence. Les logements neufs, en doubles plots décalés, s’intègrent au relief sans dépasser R+3 depuis leur accès. Le bâtiment hospitalier réhabilité, en retrait derrière un triangle végétalisé, marque l’entrée du site.

L’écriture architecturale accompagne la topographie : façades minérales côté ville (béton lasuré brun, enduit blanc texturé) et bardage bois brun en partie basse pour se fondre dans la végétation. Balcons et retraits assurent la durabilité des façades. L’ensemble valorise le bâti existant et s’intègre harmonieusement au paysage naturel.